真實的美唐 實惠的裝修
—— 點滴真實 稱心滿意 ——
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裝修一定要注意環(huán)保,環(huán)保裝修
1）甲醛 a、 來源：膠合板、纖維板、創(chuàng)花板、地毯、人造板、膠粘劑、家私油漆、涂料等 b、特征：是一種揮發(fā)性有機物，有辛辣刺激性氣味的氣體，略重于空氣，30-40%的水溶液常稱為福爾馬林。 c、 主要危害：甲醛能刺激眼睛而流淚，喉部不適，惡心、嘔吐、咳嗽、胸悶、哮喘、肺氣腫、肺炎等。長期接觸低超標的甲醛，可引起慢性呼吸道疾病，女性月經(jīng)紊亂，妊辰紋綜合征，引起新生兒體質(zhì)降低，染色體異常，兒童智力下降。長期接觸高超標的甲醛，可以致癌、促癌，嚴重的會導(dǎo)致死亡。 d、標準：≤0.08mg/m3。 2）甲苯、二甲苯（苯系物） a、 來源：各種家私涂料、膠粘劑、內(nèi)墻涂料、防水涂料、合成纖維等 b、特征：是一種揮發(fā)性物質(zhì)，常溫下為無色特殊芳香氣味，對人體健康**殺傷力，是室內(nèi)污染*為嚴重的隱形殺手。 c、 主要危害：是一種致癌的主要物質(zhì)，輕度中毒會引起頭疼、嗜睡、頭暈、惡心、胸悶、視覺紊亂；重度中毒會引起視膜模糊，呼吸困難、抽搐和昏迷。 d、標準：≤0.09mg/m3。 3）TVOC（總揮發(fā)性有機物） a、 來源：家私涂料、內(nèi)墻涂料、防水劑、膠粘劑、地毯襯里、聚氯乙烯卷材等 b、特征：是揮發(fā)性有機物質(zhì)，常溫下無色特殊氣味，對人體**殺傷力，是室內(nèi)污染極為嚴重的隱形殺手。 c、 主要危害：是致白血病、肺癌、哮喘的主要物質(zhì)，輕度中毒回引起頭痛、嗜睡、頭暈、惡心、胸悶、視覺紊亂；重度中毒會引起視膜模糊，呼吸困難、心律不齊、抽搐和昏迷。 d、標準：≤0.5mg/m3。 2、對空氣污染的處理 1）除醛節(jié)能膩子 材料的組成：納米材料、功能材料、進口水溶性樹脂等無機材料 除醛的原理：采用物理吸附、催化及化學(xué)中合等技術(shù) 用量：1.2-1.5kg/m2 效果：具有清除有害氣體的功能 公司采用的材料全部都是合格的材料，但是眾多的材料聚集在一個有限的空間內(nèi)，有害氣體的指數(shù)就會升高，公司采用的康邦除醛節(jié)能膩子，能有效地降低空氣中有害的氣體的含量。達到國家合格標準。 2）板材 進口板：公司報價中所體現(xiàn)的進口板不是真正的原裝進口板，因為進口板的稅率非常高，價格也昂貴，所以公司是沒用采用原裝進口板。我們公司現(xiàn)在所用的進口板實際上是常青板，常青板產(chǎn)地是上海，采用的是進口的原材、進口生產(chǎn)線、生產(chǎn)技術(shù)加工而成的，所以我們稱之為“進口板”。 合資板：采用的原材料、生產(chǎn)線、生產(chǎn)技術(shù)（至少有一項不是進口的）加工而成的。 所有的板材都要達到國家規(guī)定的E級的板材才是合格的板材；E2級板材是不合格的板材。 3）防白蟻工程 不管是家裝還是公裝工程，我們都必須按國家規(guī)定做防白蟻工程。如果業(yè)主不愿意做此項目，我們一定要把后果的嚴重性告訴業(yè)主，然后與業(yè)主簽定協(xié)議，說明如果以后此工程有出現(xiàn)白蟻問題，我們公司是不承擔任何任責。 二、設(shè)計對施工質(zhì)量的影響 （一）、設(shè)計師應(yīng)當把設(shè)計和施工放在首位責任 設(shè)計深度不足。由于設(shè)計管理的不規(guī)范，設(shè)計師都是以個人的手法進行出圖。設(shè)計深度方面的規(guī)章制度不完善，而對裝飾工程設(shè)計而言，更需要大量的有關(guān)細部結(jié)構(gòu)的詳細節(jié)點大樣圖和施工說明。套用圖紙的情況經(jīng)常發(fā)生，而套用圖紙的不同之處也未進行修改，大量的施工人員邊施工邊憑經(jīng)驗修改，往往造成施工中的矛盾或違背設(shè)計圖紙的后果，這是這個行業(yè)里面的通病。 （二）、某些設(shè)計師成為設(shè)備、建材商家的推銷員 某些設(shè)計師不把自己的設(shè)計、出圖放在首位，而為了經(jīng)濟利益，指定、推銷一些不適用的設(shè)備、材料，使得施工單位無所適從，甚至造成返工等經(jīng)濟損失。 （三）、設(shè)計變更多，手續(xù)滯后 1、設(shè)計師方面的原因 某些設(shè)計師的圖紙由于設(shè)計方面的原因及圖紙會審不及時、不深入，變更從施工開始始終不斷，圖紙變動不出圖、不簽字，以口頭形式通知施工人員進行變更，圖紙標注不清楚，以口頭講解，通知施工人員進行施工，使得施工狀況與資料不吻合，工程施工無序、混亂。出圖要細致，材料在要標明確，標明施工工藝，讓工人無空可鉆。 例1：黃工的XX工地，他在做設(shè)計的時候把衣柜推拉門的軌道藏在衣柜里面，項目經(jīng)理一開始說這個沒有辦法施工，由于黃工在出圖時標明了施工的工藝做法，讓工人按照這個工藝做法去施工，讓工人無法偷工減料。 例2：玻璃：公司規(guī)定家用玻璃一定要用鋼化玻璃。以前公司出現(xiàn)了一宗因為一塊“玻璃”賠償了二萬多元的事故。某花園一業(yè)主家保姆在擦?xí)繒癫ＡчT時，不慎打破了玻璃，割傷了手，事后業(yè)主將裝飾公司告上了法庭，經(jīng)查辦后，裝修公司對其承擔了2萬多元的賠款。 例3：某酒店，一個顧客在酒店不慎撞到玻璃，玻璃碎片射進了顧客的頭顱，入院治療花費了40萬余元，傷愈后顧客將酒店告上了法庭，酒店又將裝飾公司告上了法庭，裝飾公司就將設(shè)計師告上了法庭，結(jié)果設(shè)計師賠償了40幾萬元的治療費。 以上事例說明了圖紙的細節(jié)標注的重要性，所以我們的設(shè)計師在出圖的時候要非常的認真、仔細。 2、由于業(yè)主的原因 裝飾設(shè)計不同于土建工程，所以來自業(yè)主方面的變更和要求就更多一些，某些業(yè)主認為裝飾改動不影響結(jié)構(gòu)，無關(guān)緊要，隨意在施工中對其進行改動，造成與設(shè)計人員原有的設(shè)計意圖相違背的現(xiàn)象，為什么我們的圖紙要不斷的修改？這就要求我們的設(shè)計工作人員必須用專業(yè)的知識和高超的設(shè)計理念，與業(yè)主進行有效的溝通工作。 例：業(yè)主說我的洗手間只做防漏，不做防潮。 在南方地區(qū)，天氣潮濕。而且我們的洗手間都是浴淋區(qū)跟衛(wèi)生間一起的，沖涼時會產(chǎn)生水蒸氣，而墻面磚大部分采用的是青磚，青磚是會吸水的，時間長了的話，就會長霉。所以衛(wèi)生間要采用防腐、防潮的材料，衛(wèi)生間不能用石膏線裝飾。 （四）、控制裝飾設(shè)計的必要性 1、設(shè)計圖紙是裝飾質(zhì)量與功能的保證 近年來，通過調(diào)查結(jié)果顯示，因設(shè)計的原因造成的質(zhì)量事故高達40%，其比例超過了由于施工、材料等原因造成的質(zhì)量事故。另一方面，少數(shù)設(shè)計師偏保守或增加一些虛浮設(shè)計，造成了資金的浪費，在裝飾工程設(shè)計中，圖紙質(zhì)量的低下更易造成各裝飾部位的不協(xié)調(diào)，給現(xiàn)場施工帶來矛盾，如有的因設(shè)計原因產(chǎn)生的錯漏，而待聯(lián)系好變更處理時又要顧忌到已完成的部分，有的如改動可謂牽一線動全身，使造價增加，工期延長。因此，只能順勢而為，常常給工程留下一些永久的缺憾。 2、投資控制方面 設(shè)計人員大多數(shù)設(shè)計偏于保守，這樣的設(shè)計所浪費的大量資金是隱性的，往往不被業(yè)主所知，其無形中造成了極大的資金損失。目前主要表現(xiàn)在，一方面，設(shè)計人員認為施工質(zhì)量不易得到保證，達不到施工規(guī)范的要求，在施工時會偷工減料，因此必須在設(shè)計中有余量，而余量的大小僅僅是憑經(jīng)驗而定。另一方面，施工人員認為施工圖紙偏于保守，不夠明確，適當偷工減料也無大礙，從而形成了一個互相依賴、惡性循環(huán)的局面。所以，工程的投資控制的關(guān)鍵在于設(shè)計階段，設(shè)計基本決定了隨后幾乎全部其它階段的費用。從這一點看，監(jiān)理工作應(yīng)從設(shè)計做起，并貫穿于施工階段的始終，形成和設(shè)計安全、經(jīng)濟合理、施工規(guī)范、嚴格的良好態(tài)勢。 三、裝飾設(shè)計階段的質(zhì)量控制 1、裝飾設(shè)計階段的質(zhì)量是工程質(zhì)量控制的前提，重視施工質(zhì)量必須控制好設(shè)計質(zhì)量體現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量的細枝末節(jié) 1）根據(jù)業(yè)主的要求進行設(shè)計 2）要求業(yè)主提供設(shè)計必要的前期資料 3）根據(jù)業(yè)主要求提供兩套以上的設(shè)計方案供業(yè)主選擇 4）按業(yè)主需求限額設(shè)計，進一步優(yōu)化設(shè)計方案，經(jīng)濟合理 5） 按國家設(shè)計規(guī)范要求出圖 6） 設(shè)計深度應(yīng)滿足施工和國家規(guī)范 2、 各類牽扯到設(shè)計深度問題的一系列弊端： 1）衛(wèi)生間： a、潔具安裝位置下水與土建施工圖不符，洗衣機下水與地漏下水用同一條排污管 b、為設(shè)計換氣扇，開關(guān)安裝的位置在洗手池的上方，與鏡子的安裝產(chǎn)生矛盾。 做電氣工程時，不能在衛(wèi)生間的地面進行排線。 c、墻體未進行防潮設(shè)計，易造成墻面滲漏。 地面防水要高出地面30公分，防水的厚度要達到0.6-0.8毫米的厚度。衛(wèi)生間的防潮不得低于1.8米。在地漏口處，要多涮一遍防水，按公司規(guī)定做完防水后要做蔽水測驗，蔽水時間要達到48個小時。 d、天花吊頂未采用防水耐腐材料 地漏的位置不明確，走水的方向和坡度沒有注明 2）其它部位： a、用在家庭的玻璃沒有鋼化的說明 b、吊天花沒有標注、標高和剖面圖 c、墻面裝飾沒有材料的說明，標注不清、剖面不詳，更沒有工藝的說明 d、家私?jīng)]有接點大樣圖或有而不全不詳 e、天花吊頂沒有防火的要求和設(shè)計防火材料 公司規(guī)定天花吊頂要采用石膏板吊頂，石膏板是防火材料，且不易變形。防火材料一定要標明確，特別是在公裝工程里，地毯、墻紙、都求要用防火材料。 f、隔墻沒有材料的說明，沒有標注，沒有設(shè)計隔音材料 g、瓷片的鋪貼：設(shè)計師沒有設(shè)計瓷片的鋪貼方法，施工人員憑經(jīng)驗鋪貼 衣柜的柜門太長，易變形，沒有工藝的說明 例：柜門太長了、寬了，可以采用鋁合金封柜門的兩邊，這樣可以減低柜門的變形系數(shù)。 百葉門的寬度不得超過50公分，百葉的寬度一般在20-30公分左右，厚度在8毫米左右。 木門窗工程： 1、 白色手掃漆： 分為露紋白色手掃漆和不露紋白色手掃漆二種。露紋白色手掃漆要進行封邊處理；不露紋白色手掃漆不用封邊，不封邊的好處有：永遠沒有裂縫。 2、 貼瓷片的**的方法是： 水泥沙漿的比例是1：1； 瓷片在貼以前要在進行水泡，操作方法如下： 水泡——→陰干——→鋪貼 貼磚的**方法是：按主視的方向來壓磚，先貼墻磚再貼地磚，墻磚貼到離地面還有30公分處時，先貼地面磚，貼完地面磚后，**再貼墻磚。 電熱地采暖與其它采暖方式的比較 << 與中央空調(diào)的比較 1 ．中央空調(diào)的安裝成本較高； 2 ． 30CM 的吊頂 大大的減少了室內(nèi)空間，給您的個性花裝修帶來諸多不便； 3 ．空調(diào)的風道內(nèi)多年沉積灰塵及其它雜物，不易清除，長期對健康形成威脅，成為引起許多
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家居裝修＊＊健康色
在裝修時，許多人都喜歡用一些帶顏色的亮漆，屋子里擺放五顏六色的家具。但專家提醒選擇顏色要跟自己的健康、個性以及周圍環(huán)境結(jié)合起來。 對于在外面特別勞累，性格又外向的、比較活躍的人，家里顏色對比不要太強烈，要柔和一些，這樣能對身心起到幫助作用。 專家表示，不同顏色都會對人的健康和心理產(chǎn)生不同的影響。紅色會刺激神經(jīng)系統(tǒng)，讓人產(chǎn)生焦慮情緒，因此失眠、神經(jīng)衰弱和心血管病患者不宜使用紅色裝飾家居。 橙色可以誘發(fā)食欲，當孩子食欲不振或需要補鈣時，可以試試給他裝一個以橙色為主色調(diào)的房間。 另外，黃色可以活躍思維，但金黃色的裝飾容易造成情緒不穩(wěn)定，抑郁癥和狂燥癥患者不適合用金黃色裝飾家居。 綠色有助于消化，并起到鎮(zhèn)靜的作用，因此對容易疲勞的人和情緒消極者有一定治療作用。 而藍色能降低脈搏的跳動頻率，使用藍色可消除緊張情緒，有助于減輕頭痛、發(fā)熱、失眠癥狀，是老年人及心腦血管病人的*佳選擇。 紫色有安神的作用，但對因其對運動神經(jīng)和心臟系統(tǒng)有壓抑作用，心臟病患者應(yīng)慎用紫色。 靛藍色會影響視覺、聽覺和嗅覺，一定程度上能減輕身體對疼痛的敏感度，術(shù)后傷口正在恢復(fù)的患者可以選用。 專家特別提示，兒童臥室的顏色**不要太艷，避免影響他們的眼睛發(fā)育，而老人房間適宜選擇淺色調(diào)，能提高睡眠質(zhì)量。此外，一個房間內(nèi)的顏色**不要超過三種，以防對人的視覺神經(jīng)造成刺激，引起興奮和失眠。
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夏季裝修知識指南
1.在東西向窗戶考慮設(shè)計外遮陽裝置 2.不在暖氣罩或暖氣片上設(shè)計家具或造型 3.有條件地設(shè)計地板采暖方式比傳統(tǒng)的散熱器采暖方式更節(jié)能 4.設(shè)計庭院綠化可起到冬暖夏涼的效果 5.選擇可以隔熱的地板 6.選擇淺色的、布質(zhì)厚密隔熱效果好的窗簾 7.選擇合適的內(nèi)墻保溫材料（例如擠塑板） 8.選擇合適的水暖或電暖的地熱產(chǎn)品 9.舊房改造中應(yīng)選用塑鋼門窗取代原有的鐵門窗或木門窗 10.空氣熱交換機是一種解決室內(nèi)換氣通風與保溫隔熱矛盾的產(chǎn)品 11.在門窗上加裝密封條 12.暖氣片后墻面貼熱反射板 13.在現(xiàn)有玻璃窗上加貼隔熱安全膜 14.合理設(shè)計室內(nèi)燈具形式和光照強度也可以節(jié)能 15.合理設(shè)計電管走向，合理布置插座位置，減少移動式插座的使用 16.選擇節(jié)能等比普通光源可以充分利用電能 17.使用變頻空調(diào)可以減少電能的消耗 18.電源插座應(yīng)盡量使用帶開關(guān)的 19.禁止施工過程中的浪費現(xiàn)象，例如長明燈、長流水、大功率電動工具、電爐 20.合理設(shè)計水管走向，縮短熱水器與出水口的距離 21.有使用空間的衛(wèi)生間考慮設(shè)計男用座便器 22.廚房設(shè)計選用雙水槽比單水槽節(jié)水 23.選擇節(jié)水型馬桶 24.考慮資源的綜合使用，選用資源利用率高的材料，可再生的材料，以降低裝修后的能源消耗。 25.實用的原則進行設(shè)計，避免采用華而不實的風格，避免讓客戶陷入盲目攀比和追求豪華的誤區(qū)，避免原材料堆砌式的過度裝修，避免既浪費資源，又影響使用功能或日常生活習(xí)慣的過分裝修。 26.盡量改變傳統(tǒng)的工人現(xiàn)場作業(yè)的方式，采取工廠化、標準化、拼裝化、專業(yè)化的施工可以減少施工損耗。
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家庭裝修工程的維護的三個重要方面
1．裝修后搬入新居的*佳時間 家庭裝修在施工時，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學(xué)合成材料，存在著易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會有一定的化學(xué)氣味，剛一完工就入住，對人的身體沒有好處，應(yīng)該晾置機日，待氣味基本消除后再入住為好。一般*少應(yīng)晾置三日，在晾置期間，應(yīng)保證空氣的流通，避免雨淋及暴曬。如果室內(nèi)使用酚醛油漆涂刷，時間應(yīng)適當延長。墻壁使用多彩噴涂等含有苯、酚等物質(zhì)的涂料，晾置時間應(yīng)在一個月以上才能入住。在涂刷乳膠漆的房間，由于沒有氣味，完工后待面層干透即可入住。入住的時間以不讓房屋過久的晾置為好，過久的晾置，會由于氣候的變化，導(dǎo)致裝飾面的變化，造成不必要的損失。2．入住新裝修房屋時應(yīng)注意的問題 家庭搬入新居后，應(yīng)首先對裝修時使用的材料及其維護有一定的了解，要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的位置、用途，進一步進行家庭裝飾時應(yīng)對注意的事項都有一定的了解，這樣才能保證日后對裝修好的房屋正確使用，防止因使用不當造成損失。家庭裝修后，在搬家時一定要做好成品保護，不要磕碰裝飾飾面。墻面、地面裝修后都有一層裝飾面，破損后修補的效果比原裝修時要差，輕易損壞很可惜。所以，在搬家時應(yīng)輕搬輕放，大件家具一定要事先計劃好再搬，**能拆成零部件，搬進后再組裝。在家庭室內(nèi)工藝品陳列、字畫懸掛、玩具擺設(shè)、花卉放置等都應(yīng)與室內(nèi)裝修風格相統(tǒng)一，否則會給人以不倫不類的感覺，經(jīng)常換洗的床上用品、窗簾、沙發(fā)套等，也應(yīng)注意各用品之間的協(xié)調(diào)及與室內(nèi)環(huán)境的搭配3．保修期內(nèi)裝修房屋的修復(fù) 任何裝修工程在使用過程中，都可能發(fā)生一些質(zhì)量缺陷，主要有兩種情況。一種是在施工中，由于操作不規(guī)范致使使用中出現(xiàn)故障、損壞及缺陷，出現(xiàn)這種情況，應(yīng)由施工單位無償進行返修；另一種情況是家庭在使用中由于不慎造成損壞，在保修期內(nèi)，也應(yīng)該由原來的施工的單位負責修補，但家庭業(yè)主應(yīng)該酌情給予經(jīng)濟補償，一般應(yīng)補償材料費、人工費用。
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6條別墅裝飾裝修技巧
一、競標方式選裝修公司 別墅裝修專業(yè)性極強，客戶對此都不很了解，在所擁有的設(shè)計資源中，采用設(shè)計方案競標的方式選擇裝修公司，客戶從中進行比較選擇，選出＊能體現(xiàn)自己綜合需求的設(shè)計方案。 我們的一位桃花源別墅的客戶認為只有更多的選擇才能找到適合自己的東西。在與眾多家裝公司競爭過程中，我們要求設(shè)計師在合理控制造價的前提下除了滿足客戶對設(shè)計風格、功能等方面要求外，還必須滿足客戶的一些特殊要求。例如：我們發(fā)現(xiàn)，有相當一批高端客戶都有住宅風水的要求，一套房子大門的朝向、玄關(guān)的頂、地面的紋向講究；飾物該放哪些？怎么擺放？高低錯落的講究；臥室里床的位置、綠色化擺放有哪些宜忌？……這勢必給設(shè)計帶來一定的難度。但我們始終認為：五千年流傳下來的文化有其存在的道理，在自己要花費近2／3時間居住的空間里，適度地考慮宜忌講究，也是能夠理解和滿足的。 除了好的設(shè)計外，施工在設(shè)計中也可謂是影響住宅百年大計的重要一環(huán)。在普通居室的裝修中，水電設(shè)計比較簡單，但對于別墅來說，由于面積大，空間交錯復(fù)雜，那就要注意光源、輔助光源、藝術(shù)點源的合理配置，加上強電、弱電兩個系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一考慮，以及照明度的計算等等，這些專業(yè)配置與設(shè)計，必須要從較高專業(yè)水準來設(shè)計和施工，才能確保萬無一失。另外，我們的一些別墅客戶，在別墅土建的時候就聘請設(shè)計師前期介入，對房屋的結(jié)構(gòu)、增加使用面積等重新設(shè)計，避免了不必要的敲墻回固的麻煩，使戶型更合理，也加強了防水層和防潮方面的考慮。 二、選擇“管理型”裝修公司 別墅裝修涉及面廣，關(guān)聯(lián)專業(yè)施工機構(gòu)不少于10個，作業(yè)時間大都在4~5個月之間，過程管理的重要性尤為突出。 在這一過程中，若由有較強預(yù)見性和協(xié)調(diào)性的管理公司對設(shè)計、施工(包括各種設(shè)施設(shè)備安裝)、監(jiān)理各參與機構(gòu)進行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織，就會大大減少了各類施工問題發(fā)生的可能性。 三、選監(jiān)督機制完善的裝修組織 別墅裝修過程是專業(yè)與專業(yè)之間對話的過程。 在這一過程中會產(chǎn)生諸多問題，孰是孰非，這就需要公正、客觀的監(jiān)督機制，首先要有監(jiān)理公司。一套價值數(shù)百萬上千萬的別墅，它的裝修額值數(shù)十萬甚至幾百萬，牽扯方面眾多，若質(zhì)檢僅僅靠內(nèi)部人員而沒有第三方的客觀監(jiān)理，是極不科學(xué)的；在施工過程中每個單項、分項檢驗、材料檢驗首先由工程管理部進行檢驗，再由第三方監(jiān)理公司進行檢驗并出具檢驗報告，對不合格項采取一票否決制。事實證明；只有通過設(shè)計、施工、監(jiān)理的真正分離，形成相互監(jiān)督機制，任何一方面都無權(quán)用行政手段去壓制對方，才能提高施工工藝要求，確保裝修過程的質(zhì)量合格。 四、選擇售前、中、后服務(wù)完善的設(shè)施機構(gòu) 別墅裝修中會涉及許多設(shè)施設(shè)備的選購和安裝，如中央空調(diào)、地熱、新風、智能網(wǎng)絡(luò)等。我們與通過我們合格供方評定要求的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商一直有長期的友好合作，對其產(chǎn)品的特性、行業(yè)地位、企業(yè)信譽作定期調(diào)查，尤其在方案提供、安裝、售后服務(wù)方面更為強調(diào)。作為客戶，當然無法完全從專業(yè)的角度去對這些設(shè)施設(shè)備進行選擇，我們一位桃花源的客戶自行選擇了某中央空調(diào)，在安裝的時候，監(jiān)理公司及源之通的客戶服務(wù)人員發(fā)現(xiàn)客戶在選擇此設(shè)備時未考慮與之功力匹配不足的問題，立刻告知客戶，及時制止了不良情況的發(fā)生。 五、選擇專業(yè)的別墅室內(nèi)外園藝設(shè)計機構(gòu) 一般而言，別墅客戶會購買周邊區(qū)域的綠化地帶，但對家庭綠化的理解往往僅限于綠草地和室內(nèi)盆栽；其實綠化在整棟別墅中應(yīng)無處不在，陽臺、房頂、窗臺、中庭，而且什么樣的環(huán)境種哪類植物，室內(nèi)綠化的擺放與種類選擇的講究等等，這就是為什么需要一個專業(yè)的園藝設(shè)計為之服務(wù)的理由。 六、選擇高品質(zhì)家居用品設(shè)計規(guī)劃機構(gòu) “裝修”之后，必不可省的是“裝飾”。成功的“裝飾”真可謂是具有畫龍點睛的功效，看似不經(jīng)意中的一瓶一罐、一花一草、一畫一插，都與周圍的環(huán)境水乳交融，和諧共鳴；包括寢具、家具、窗簾、擺飾、餐具以及個人飾品，在設(shè)計師的裝飾指導(dǎo)下，完成真正意義上的“別墅裝修裝飾”工程。
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小戶型裝修設(shè)計的3個重要原則
房子不在大小，重在營造出溫馨的氣氛，一份獨屬于你的個***。對于年輕的家庭以及單身一族來說，通常會選擇小戶型作為過渡的。不過受到面積及層高的影響，小戶型在設(shè)計及裝修時還是有一些原則要遵守的?！ ⌒粜筒灰鑱y美 現(xiàn)在在時尚圈里比較流行凌亂美，似乎在小戶型里就不太合適了。本來空間就有限，再打造出眾多的亮點，就會使小家顯得更加小氣，缺乏整體感。正確的做法首先是在色彩的運用上，**使用明快的色彩，或是素色的，偏重或是過于跳躍的色彩會使空間更小。另外，吊頂要少做、簡單做或不做，單純做一些簡單的石肓線就可以了。如果希望用局部吊頂來區(qū)分功能空間的話，也不要“上”“下”呼應(yīng)。對于地面，所有的干燥區(qū)域只用一種材料就可以了?！ ⌒粜拖病败洝辈粣邸坝病薄 〔还苁菍τ谝粋€年輕的家庭或是單身一族來說，家里的各種功能還是要具備的。比如說，看電視、閱讀、吃飯、健身都要有各自的空間，有空間不代表“分割”空間，小戶型要盡量不使用硬隔斷，即墻，而且通過一些軟性裝飾來區(qū)分空間就好。比如，用一道珠簾來分清客廳和餐廳，抑或是打造一個小小的陽臺閱讀區(qū)，利用一面大大的書柜來區(qū)分臥室和客廳…… 對于喜“軟”不愛“硬”的小戶型，在家具的選擇上也要小巧輕盈一些，否則會把房間塞得滿滿的，感覺上很壓抑。而一些可以移動，可以變化的家具會比較適合，既可以當床又可以當沙發(fā)的沙發(fā)床，可以收起來一部分的餐桌…… 在裝修風格上，要簡約現(xiàn)代的，盡量減少裝修的工程量，而是更多的采用配飾來裝飾?！ ∮小凹印庇小皽p”才會溫馨實用 溫暖的家，舒適的家，小戶型使家庭成員更加親密。但是，空間的局限更要學(xué)會加加減減，效果才會更出色。整體裝修宜簡潔，打造整體感，但是對于燈飾的使用上，反而應(yīng)該多花點心思，利用燈飾來營造居室的效果，形成不同的視覺空間，比如，射燈、落地燈、壁燈、臺燈等等，都可以很好營造不同的氣氛?！ ∪绻苌僮鲲垼敲?，廚房的設(shè)施就可以簡單些，開放式廚房，利用小吧臺來做早餐區(qū)或是閱讀區(qū)，也可以是二人世界其中一個人的工作臺。值得注意的是，小戶型同樣講究生活的品質(zhì)，特別是現(xiàn)代家庭對于布線有了更高的要求，網(wǎng)線、電路要考慮得更細，溫馨的家才會更實用、更科學(xué)。
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二手房裝修須知
據(jù)介紹，二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程，但由于建筑時間過久，很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題，這給施工造成了一定的影響。相對于新房裝修，二手房裝修無疑在設(shè)計和施工上都增加了難度。 多與原業(yè)主溝通 要說二手房裝修，恐怕還得從買房說起。二手房的質(zhì)量千差萬別，一般都會經(jīng)過原來業(yè)主的裝修。有時裝潢會遮掩很多缺點，因此在購房時，**從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認真觀察每一個細節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建。對此要多與原業(yè)主進行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。對于質(zhì)量問題比較突出的房子，建議不要購買；若只是存在一些可以解決的小問題，要及時向業(yè)主指出，這可是作為討價還價的＊佳籌碼！挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質(zhì)量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的！ 裝修計劃要詳細 二手房裝修是一個系統(tǒng)工程，所以裝修前制訂詳細的裝修計劃，是十分必要的。免得裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有統(tǒng)籌安排，錢只能越花越多。 二手房不同于新房，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等；設(shè)計二手房的裝修，＊關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計存在一定局限性，不妨嘗試利用后期家居配飾，來達到擴張空間的作用；**在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。
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復(fù)式房中樓梯的裝修技巧
在復(fù)式房中，樓梯起著上接下的作用。樓梯可以使用家裝中的任何材料，例如實木、石板、瓷磚等做裝飾。樓梯裝修中，＊關(guān)鍵的是扶手的設(shè)計，它是樓梯設(shè)計的重中之重。室內(nèi)的扶欄設(shè)計＊忌諱用鏡面不銹鋼或其他銀亮面金屬。如果想用不銹鋼來做，可用啞面的不銹面。做樓梯扶欄＊理想的材料是鍛鋼，其次是鑄鐵，然后是木，**是瓷。＊理想的扶手材料是木，其次是石。樓級往往是在建筑中已經(jīng)定型的，但也有很多業(yè)主拆除重裝。無論何種造型，如果想重新設(shè)計，＊理想的材料是用水泥混凝土，其次是鋼結(jié)構(gòu)，**才是本質(zhì)，這主要是從樓梯在人行走時盡量少發(fā)出聲響考慮。此外，樓梯裝修還應(yīng)注意以下幾點：1、樓梯的坡度不宜太大。這不但是考慮到老人和小孩，對于普通的成年人也是需要注意的事。2、樓梯是高磨損部位，應(yīng)使用較為堅固的材料。3、樓梯欄桿的寬厚宜大或宜小，應(yīng)考慮小孩夾頭的可能性。4、樓梯的踏板要注意做圓角處理，避免對腳部造成傷害。5、避免碰頭。
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單身＊＊家庭裝修的建議
裝修風格提倡現(xiàn)代 單身人士的裝修風格，大多以現(xiàn)代風格為主。因為現(xiàn)代風格的裝飾、裝修設(shè)計以自然流暢的空間感為主題，以簡潔、實用為原則，使人與空間渾然天成。而歐式風格、中式風格需要占很大的空間，線、角比較繁瑣，一個人的居所擺放這些會顯得沉重。 家具的尺度不要過大 小的家具尺度對于一個人的家會比較舒服。因此，不要選擇超大的床和沙發(fā)?？梢赃x擇有轉(zhuǎn)角的沙發(fā)，而不要選擇3+1，3+2的樣式，另外，**沙發(fā)也要挑多功能的（比如能打開當床用），這樣一旦家里來了客人，也可利用上。 功能分區(qū)明確 一個人住的房間容易顯得雜亂無章。雖然感覺自在，時間一長，就可能把生活搞得一團糟。因此，在裝修、裝飾時一定要分出會客區(qū)、餐飲區(qū)、工作區(qū)等，這樣生活會顯得更有條理。比如，用個藤藝的屏風、一個書架或是沙發(fā)就能劃分出功能區(qū)。 色彩簡潔明快 色彩對人情緒的影響很大，而一個人住就更易受環(huán)境影響了。因此，在選擇家具及裝修色彩時，不要用灰黑色調(diào)，而要選擇暖色、鮮艷的顏色，如橙色、黃色、綠色、藍色等，這樣能給人以愉快的感覺。家具則**選擇原木色，窗簾、布藝沙發(fā)也選擇淺色系，用經(jīng)常更換不同色彩靠墊的方法使房間增色，也使其更具跳躍感。 廚房選擇開放式 自己在家開火做飯的機會很少，況且一個人的家也不會弄出太多油煙，因此可以做個開放式廚房，添個吧臺，買個吧凳，會讓人感到舒服。 臥室鋪地毯 臥室可鋪一塊羊毛地毯，地毯毛茸茸的可給人以安全、舒適，備受關(guān)愛的感覺。一個人的家，還是寵寵自己吧。 給自己**的安全保障 一個人的家＊擔心的是安全，安全做到位，心里就會很踏實。所以，家中一定要有漏電保護裝置；抽油煙機要有煤氣泄露報警器；電話機旁放有報警電話號碼，以及＊親近人的電話號碼。
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老房衛(wèi)浴間裝修設(shè)計指南
不少老式房屋或者小戶型業(yè)主都會因衛(wèi)浴間的面積太小而發(fā)愁，如何解決這類問題呢?美庭家居**設(shè)計師張洲建議這部分業(yè)主，在條件允許的情況下把漱洗區(qū)放在客廳或者玄關(guān)處?！安捎眠@種設(shè)計方案時，要注意保證漱洗區(qū)與客廳或者玄關(guān)的設(shè)計風格統(tǒng)一，色調(diào)也應(yīng)符合整體的裝修用色，以免突兀?！? 此時，采用拉門分隔干濕空間就顯得比較重要，比較好的選擇是一字形落地拉門，這樣更加節(jié)省空間。這種門的價格比較便宜，施工便利，而且安裝也很方便靈活，適用于狹長、面積窄小的衛(wèi)浴空間，只需依長度選擇裝置單片、雙片或三片以上的拉門就可使用。 半懸空折疊門淋浴泡澡兩不誤 還有一部分原本沒有預(yù)留浴缸的業(yè)主想補裝浴缸，在有限的空間內(nèi)同時享有泡澡和淋浴的功能。對于這部分業(yè)主而言，浴缸位置的選擇比較關(guān)鍵。 如果原來的淋浴空間充裕，可以直接在淋浴空間安置浴缸，并在浴缸上安裝半懸空一字形拉門或是折疊式拉門。直接在浴缸上安裝的半懸空設(shè)計可以節(jié)省一部分造價，而且保暖性能也更好。與一字形拉門相比，折疊式拉門價格相對高一些，不過保暖性還要更好。 異型衛(wèi)浴設(shè)計充分利用角落 對于空間較小的衛(wèi)生間而言，充分利用角落等空間提升利用率也十分重要。市場上有不少異型設(shè)計的衛(wèi)浴產(chǎn)品，比如L形、多角形和圓弧形的蒸汽淋浴房、浴缸等。 據(jù)介紹，L形拉門的開口可分為直角和單面進入兩種，選擇直角進入可以更有效地利用浴室面積，擴大使用率;而圓弧形的浴缸則更加美觀，還可以充分利用一般衛(wèi)浴設(shè)計不好處理的轉(zhuǎn)角區(qū)域。 滑動鏡面雜柜合理利用收納 從整個衛(wèi)浴空間而言，預(yù)留一個可以放置各種洗漱用品的雜物柜必不可少，這樣既能保證整個衛(wèi)浴空間的整潔大方，也方便洗浴和盥洗。 在紅太陽家居·邁皋橋店，記者看到了一款能滿足收納需求、外觀設(shè)計又比較美觀的鏡柜：鏡柜內(nèi)分隔有致，可以擺放與盥洗相關(guān)乃至延伸的妝扮用品，如備用毛巾、備用牙刷、電動牙刷、吹風機、電動刮胡刀以及洗面奶等一系列的個人護理用品、化妝套裝等。 除了列有專門的干濕分裝區(qū)域外，鏡柜內(nèi)還設(shè)計了隱藏式防水插座，**衛(wèi)浴小電器等插用，十分人性化。 壁掛式衛(wèi)浴品凹陷中找空間 趙瑞英設(shè)計工作室的設(shè)計總監(jiān)建議在改良小戶型衛(wèi)生間時采用凹陷式收納法：比如將衛(wèi)生間的一面墻挖空，處理成一個擱置臺，放置雜物。 另外，也可以考慮采用壁掛式的衛(wèi)浴產(chǎn)品，比如壁掛式面盆、馬桶等，這種衛(wèi)浴產(chǎn)品能比一般衛(wèi)浴產(chǎn)品節(jié)省10厘米左右的空間，讓狹窄的衛(wèi)生間變得更加寬敞。 多種形狀面盆超越尺寸限制 方形和圓形的洗手盆在衛(wèi)浴市場上一直是交替流行的，如今橢圓、碗形、蛋形等多種形狀的面盆開始成為面盆主角。 在經(jīng)過了多年經(jīng)典造型沉淀歷練后，現(xiàn)今的橢圓形或圓形面盆，已經(jīng)可以超越單純的尺寸限制。其精益求精的**曲線，不僅可以多角度滿足不同戶型的需要，還能折射藝術(shù)品質(zhì)。
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工薪族裝修推崇簡單又實用
地磚：踩的就是踏實 地磚是易磨損件，太低檔的一般不耐磨，時間一長容易刮花，看起來“傷痕累累”，你的心也會隨之后悔，這時候再想換，就要一塊一塊鑿起來啰，麻煩！其次，太便宜的地磚多半不防滑，容易造成意外傷害。而高檔的品牌地磚質(zhì)量和品相都有保障，單單看價錢你心里也會覺得踏實嘛。所以，我們工薪一族聽好了：買地磚萬萬不可貪圖便宜，馬虎了事。 電線、水管：錢財?shù)诙?*** 電線、水管也是一項大支出。正是因為是“大支出”，有人往往不太關(guān)注質(zhì)量，而只看重價格。俗話說一分錢一分貨，一味貪圖便宜，質(zhì)量就難以得到保證，電線、水管如果質(zhì)量不達標，裝潢后將會為生活帶來極大的不便，甚至成為安全隱患。 裝修論壇 電源插座：一個都不能少 隨著家居電器化的發(fā)展，家用電器會越來越多，一旦有了新電器卻沒有插座，要想再安裝就難了，只能在地板上拖一條移動插座，要多難看有多難看，還容易絆腳。其次，還要盡量避免幾件家電同時使用一個插座導(dǎo)致超負荷，引發(fā)事故。正確的做法是：根據(jù)住房面積，按照專業(yè)電工的設(shè)計，再綜合家庭實際電器數(shù)量，合理安置電源插座，并留出一些待用插座，以利于將來的擴容。 裝修：一步到位，不留尾巴 “先將就著，簡簡單單裝修一下就行了，等將來有錢了再裝修。”一些工薪階層因為經(jīng)濟原因，除了在材料上能省則省外，在裝潢項目上也“節(jié)省”。一些本該完成的項目，他們往往擱置，留到以后做。 首先，搬進新家后，幾年后再進行裝修，會把家里再次弄得一塌糊涂，很不方便。而且，那些不得不進行的裝修項目如果留到以后做，難免會影響今后的工作和生活。其次，這些項目如果沒有及時完成，以后要想再做，可能會因為項目太零碎，難以請來施工隊伍，即便請來，也會出個高價，或者是不夠?qū)I(yè)的“散工”。這樣一拖，其實拖來的是一堆麻煩。因此，對那些非完成不可的項目，**一步到位，不要留下“尾巴”。
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室內(nèi)裝修應(yīng)把好三道關(guān)
室內(nèi)裝修容易造成污染的因素很多，有關(guān)專家說，在裝修過程中只要能把握好材料、施工、檢測等三關(guān)，就基本能防止裝修污染。 石家莊市環(huán)境檢測中心副站長李亞卿認為，裝修首先要把好材料關(guān)。李亞卿說，近年來，國家制定推廣了裝修材料中有害物質(zhì)標準，有力打擊了有害物質(zhì)超標行為，超標的裝修材料在市場上受到了限制。但并不能認為只要有害物質(zhì)檢驗合格的產(chǎn)品就可以隨意使用。一些材料，如密度板、膠合板等，盡管產(chǎn)品都合格，但如過量使用，揮發(fā)出的有害物質(zhì)仍然極可能超過安全標準，對人體產(chǎn)生危害。另外，裝修市場上新材料不斷出現(xiàn)，使人們很難清楚地了解哪種材料含有什么有害物質(zhì)及危害程度?；谝陨峡紤]，他建議人們樹立理性裝修意識，不要盲目追求豪華裝修，而應(yīng)崇尚簡單和諧，適度裝修，盡量減少裝修材料帶來的危害?！ ∈┕きh(huán)節(jié)對于防止裝修污染也很關(guān)鍵。李亞卿說，裝修施工過程應(yīng)保證在通風良好的條件下進行，良好的通風可以降低空氣中的有害物質(zhì)濃度，也有利于縮短有害物質(zhì)揮發(fā)期，加速空氣中有害物質(zhì)的濃度下降至安全范圍。施工過程中盡量使用水溶性材料和天然材料，使用水溶性材料將大大降低有機揮發(fā)物的量，特別是降低苯、甲苯、二甲苯的量?！ ⊙b修完成后，應(yīng)及時請專業(yè)環(huán)境檢測部門檢測裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，確保各項指標合格后再入住。目前，各地的環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫、建設(shè)等部門都開展了環(huán)境檢測業(yè)務(wù)，可以請這些部門進行檢測，發(fā)現(xiàn)有害物質(zhì)超標，應(yīng)及時進行治理。
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墻面裝修四種方法優(yōu)缺點
方法一：刷涂料這是對墻壁＊簡單也是＊普遍的裝修方式。通常是對墻壁進行面層處理，用膩子找平，打磨光滑平整，然后刷涂料，主要是乳膠漆。上部與頂面交接處用石膏線做陰角，下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡潔明快，房間顯得寬敞明亮，但缺少變化。可以通過懸掛畫框、照片、壁毯等，配以射燈打光，進行點綴。方法二：貼壁紙墻壁面層處理平整后，鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富。壁紙臟了，清潔起來也很簡單，新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了，可以把表層揭下來，無須再處理，直接貼上新壁紙就可以了，非常方便。壁紙在歐美是墻壁裝修的主要方式。方法三：鋪板材墻面整體都鋪上基層板材，外面貼上裝飾面板，整體效果雍容華貴，但會使房間顯得擁擠。還有一種雖是用密度板等板材整面鋪墻，但上面再刷上白色乳膠漆，從外表上看不出是用板材裝修的，它是利用密度板切割方便、邊緣整齊平直的特點，通過板材的拼接來做直線、坑槽等造型，這樣處理的墻面既平整、造型細致，又避免了大量使用板材而帶來的擁擠感。方法四：做“石墻”一種是文化石飾墻：用鵝卵石、板巖、砂巖板等砌成一面墻。文化石吸水率低，耐酸，不易風化，吸音效果好，裝飾性很強，主要用于客廳裝飾。另一種是石膏板貼面：石膏板上雕有起伏不平的磚墻縫，貼在墻壁上凹凸分明，尤其是用燈光一照，層次感非常強，裝飾效果顯著。
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墻面裝修四種方法優(yōu)缺點
方法一：刷涂料這是對墻壁＊簡單也是＊普遍的裝修方式。通常是對墻壁進行面層處理，用膩子找平，打磨光滑平整，然后刷涂料，主要是乳膠漆。上部與頂面交接處用石膏線做陰角，下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡潔明快，房間顯得寬敞明亮，但缺少變化?？梢酝ㄟ^懸掛畫框、照片、壁毯等，配以射燈打光，進行點綴。方法二：貼壁紙墻壁面層處理平整后，鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富。壁紙臟了，清潔起來也很簡單，新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了，可以把表層揭下來，無須再處理，直接貼上新壁紙就可以了，非常方便。壁紙在歐美是墻壁裝修的主要方式。方法三：鋪板材墻面整體都鋪上基層板材，外面貼上裝飾面板，整體效果雍容華貴，但會使房間顯得擁擠。還有一種雖是用密度板等板材整面鋪墻，但上面再刷上白色乳膠漆，從外表上看不出是用板材裝修的，它是利用密度板切割方便、邊緣整齊平直的特點，通過板材的拼接來做直線、坑槽等造型，這樣處理的墻面既平整、造型細致，又避免了大量使用板材而帶來的擁擠感。方法四：做“石墻”一種是文化石飾墻：用鵝卵石、板巖、砂巖板等砌成一面墻。文化石吸水率低，耐酸，不易風化，吸音效果好，裝飾性很強，主要用于客廳裝飾。另一種是石膏板貼面：石膏板上雕有起伏不平的磚墻縫，貼在墻壁上凹凸分明，尤其是用燈光一照，層次感非常強，裝飾效果顯著。
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